恒大全年劲销7233亿回款6532亿,多举并措降负债成效凸显
发布时间:2021-01-06来源:河南日报客户端

  精彩中原网讯 1月5日,恒大发布业绩公告显示,2020年恒大实现合约销售额7232.5亿,同比增长20.3%;实现销售回款6531.6亿,同比增长38.5%,全年销售回款率达90.3%,两项核心指标均创下历史新高。降负债方面,与3月末相比,恒大有息负债大幅下降1578亿。

  这份亮眼的答卷,无不彰显着恒大这艘“巨轮”“狠抓销售”的冲劲儿和将“降负债”进行到底的决心。

  冲业绩:狠抓销售增厚现金流

  许家印曾说,越是市场不好的时候,越能体现恒大的功底。这正是恒大的“冲劲儿”所在。

  为了实现高增长,恒大狠抓销售,在去年上半年率先实施“网上卖房”颠覆式营销革命,并依托一系列让利组合拳抢跑楼市;进入“金九银十”,恒大继续加码,除了大幅让利外,期间更推出大量新盘,进一步拉动业绩攀升。仅11个月便提前完成全年6500亿目标,全年达标率高达111%。

  与此同时,在第三方机构统计的权益销售榜单中,恒大成绩同样抢眼。克而瑞榜单显示,恒大去年权益销售额达6690.3亿,继续领跑行业。

  值得注意的是,强劲的销售及回款带来了充沛的现金流,不仅为其进一步高质量发展添砖加瓦,更成为其有息负债大降的重要基础。

  降负债:多管齐下优化债务结构

  在降负债的路上,恒大不遗余力。去年3月,许家印曾定下“有息负债每年平均下降1500亿”的目标,如今仅仅过去9个月,恒大有息负债已大幅减少1578亿。

  一方面,充沛的现金流成为其大降负债的重要助力,另一方面,恒大还通过吸引战投、加快优质资产上市、提前还债等方式,优化债务结构。

  具体来说,恒大去年在地产、汽车、物业等板块,共引入超300亿港元的股权投资;同时,其优质资产上市脚步加速,如恒大物业于去年12月成功登陆港股再募资约70亿港元,此举进一步增加公司净资产,推动负债率大幅下降。除此之外,恒大还通过提前还债进一步改善公司债务结构。新的一年,恒大的降债目标仍是“有息负债减少1500亿”。

  在这“一增一降”中,恒大稳健经营的步伐越走越稳。未来,随着新战略的持续推进,恒大持续领航行业值得期待。


关键词: 房产 恒大


责任编辑:吴丽萍

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